Pues despues de estar 3 dias mirando hipotecas y viendo la variedad de producto ando un poco perplejo alas grandes diferencias que existen en el tema de hipotecas.
Me surgen varias dudas.
1- ¿Como puede haber diferencias tan grandes entre unas y otras? (Fui al santander y otros bancos y por el mismo dinero habia diferencias de incluso 100 euros entre unas y otras al mes).
2- En el caso de net futura (caja duero) tienes la posibilidad de tener bonus contratando producto ¿Esto realmente sale a cuenta o es mejor solo tener la hipoteca?
3- Mi padre tiene un amigo en una financiera que dice que puede mejorar las condiciones de mi hipoteca ¿es recomendable acudir a financieras o esconden muchas letras prequeñas?.
Gracias a todos.
[AYUDA] Hipotecas
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Mi recomendación es que mires el diferencial+euribor que te van a aplicar, los años de hipoteca, condiciones de la hipoteca (contratación de algún producto, ingreso de nomina).
También es importante los gastos de cancelación total o parcial.
No solo mirar de cuanto es la letra mensual que te dan.
También es importante los gastos de cancelación total o parcial.
No solo mirar de cuanto es la letra mensual que te dan.
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El tema del suelo de la hipoteca también es importante. Con respecto al amigo de tu padre, yo aplicaría el refrán:
De mis amigos líbreme Dios, que de mis enemigos me libro yo.
De mis amigos líbreme Dios, que de mis enemigos me libro yo.
No te acerques a una cabra por delante, a un caballo por detrás y a un tonto por ningún lado.
155, AL FIN.
Cuando el sabio señala la luna, el necio mira el dedo
Vapeando desde el 26/09/2013
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Cuando el sabio señala la luna, el necio mira el dedo
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Como veis esta:
Detalle de Hipoteca Net Futuro (requisitos mínimos)
de Caja España-Duero
Datos básicos
¿Te concederán la hipoteca?
Realiza un análisis online.
Sin compromiso. Gratuito.
Analiza tu caso ahora
Tipo de hipoteca: Con tipo de interés mixto
Periodo Inicial fijo: 3,45 % (durante 12 meses)
Resto de periodos: Euribor 1 año + 2,45 %
Finalidad:
Compra primera vivienda
Compra segunda vivienda
Límites
Financiación máxima: Menor valor del 80 % sobre valor de compra-venta y del 80 % sobre valor de tasación
Edad mínima al contratar o condiciones: 18 años
Edad máxima al finalizar: 75 años
Plazo máximo: 35 años
Plazo mínimo: 3 años
Comisiones
Estudio: No
Apertura: 0,00 %
Amortiz. anticipada: 0,00 %
Cancelación anticipada: 0,00 %
Subrogación: 0,50 %
Modificación de condiciones: N/D
Modificación de modalidad: N/D
Otra información comisiones: La comisión por subrogación es del 0,5% los primeros 5 años y del 0,25% los siguientes.
Requisitos
Productos y servicios a contratar: No existen requisitos
Carencia y aplazamiento de cuotas
Aplazamiento de cuotas: No hay aplazamientos
Carencia: No hay carencias
Otras condiciones
Información adicional: La contratación de productos adicionales permite la reducción del diferencial hasta un 1,80%. Las bonificaciones son las siguientes:
- Domiciliación de nómina -0,10%
- Tarjeta de crédito (gasto mín. 2.000€) -0,10%
- Seguro de hogar y de vida -0,10%
- Plan de pensiones -0,10%
* 0,25 puntos extra por contratar todos los productos.
Las personas que tengan menos de 35 años podrán optar a un plazo de financiación de 40 años máximo.
Si se financia una segunda vivienda se financiará como máximo el 60% del menor valor entre el valor de tasación y el de compra-venta.
Solamente puede contratarse a través de Internet.
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Periodo Inicial fijo: 3,45 % (durante 12 meses)
Resto de periodos: Euribor 1 año + 2,45 %
Finalidad:
Compra primera vivienda
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Límites
Financiación máxima: Menor valor del 80 % sobre valor de compra-venta y del 80 % sobre valor de tasación
Edad mínima al contratar o condiciones: 18 años
Edad máxima al finalizar: 75 años
Plazo máximo: 35 años
Plazo mínimo: 3 años
Comisiones
Estudio: No
Apertura: 0,00 %
Amortiz. anticipada: 0,00 %
Cancelación anticipada: 0,00 %
Subrogación: 0,50 %
Modificación de condiciones: N/D
Modificación de modalidad: N/D
Otra información comisiones: La comisión por subrogación es del 0,5% los primeros 5 años y del 0,25% los siguientes.
Requisitos
Productos y servicios a contratar: No existen requisitos
Carencia y aplazamiento de cuotas
Aplazamiento de cuotas: No hay aplazamientos
Carencia: No hay carencias
Otras condiciones
Información adicional: La contratación de productos adicionales permite la reducción del diferencial hasta un 1,80%. Las bonificaciones son las siguientes:
- Domiciliación de nómina -0,10%
- Tarjeta de crédito (gasto mín. 2.000€) -0,10%
- Seguro de hogar y de vida -0,10%
- Plan de pensiones -0,10%
* 0,25 puntos extra por contratar todos los productos.
Las personas que tengan menos de 35 años podrán optar a un plazo de financiación de 40 años máximo.
Si se financia una segunda vivienda se financiará como máximo el 60% del menor valor entre el valor de tasación y el de compra-venta.
Solamente puede contratarse a través de Internet.
SOCIO NUMERO 13 DE LA PEÑA DE LA QUINIELA DE LA TABERNA
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